Управление недвижимостью в Италии

Многие иностранцы ежегодно задумываются над покупкой недвижимости в Италии, Однако, зарубежная недвижимость – это не только приятная покупка, но и хлопоты по содержанию и управлению. Зачастую, владельцы недвижимости предпочитают освободиться от ненужных хлопот и доверить управление собственной недвижимостью профессионалам.

Что же подразумевает под собой управление недвижимостью?

Приведем ниже перечень самых востребованных услуг:

• Урегулирование вопросов с управляющей компанией (оплата коммунальных услуг, присутствие на собрании собственников жилья, решение спорных вопросов с управляющей компанией);
• Расчет и оплата ежегодных налоговых платежей (налог на имущество – IMU, взнос на неотделимые услуги – TASI);
• Заключение договоров на электричество, газ, интернет, телефон, охрану и т.д.;
• Оплата квитанций (электричество, газ, интернет, вывоз мусора, налог на телевидение и т.д.);
• Страхование недвижимости;
• Уборка помещений, прилегающей территории, чистка бассейнов, услуги садовника, проветривание помещений, подготовка помещения к приезду хозяина и т.д.;
• Текущий косметический ремонт;
• Устранение аварийных ситуаций;
• Установка видеонаблюдения и «умный дом»;
• Сдача недвижимости в аренду (поиск арендатора, составление и регистрация договоров аренды, арендные платежи, бухгалтерская отчетность, расчет и уплата налогов на доходы) и т.д.

Для тех, кто целенаправленно приобретает объекты в Италии для инвестиций, наша компания предлагает различные варианты договоров аренды.

Жилая недвижимость:

1. посуточная аренда (уборка и смена белья);
2. аренда студентам (от 6 месяцев);
3. долгосрочные договора аренды (от 4 лет);

Коммерческая недвижимость:

1. Temporary;
2. Долгосрочные договора аренды (от 6 лет);

Мы работаем индивидуально с каждым клиентом, оказываем как весь комплекс услуг, так и отдельные услуги по запросу клиента. За более подробной информацией обращайтесь к специалистам нашей компании, и мы уверены, что наше сотрудничество продлится долгие годы.